Op bedrijventerrein Waarderpolder in Haarlem verrijzen unieke kantoorstudio’s. Business Centre Mooie Nel is bijzonder vanwege de plek, grenzend aan natuurgebied Mooie Nel, en bijzonder doordat optimaal gebruik wordt gemaakt van natuurwetten. Het resultaat is een CO2-neutraal pand met een extreem laag energieverbruik. Het idee komt van vader Sjoerd en zoon Wouter Pelt. ,,Dit gebouw valt als een comfortabele jas om je heen.’’

De rode draad van hun bedrijf Esthetisch Verantwoord Vastgoed BV is kwaliteit, functionaliteit, milieuvriendelijkheid en esthetica, legt Sjoerd uit. ,,Ik ben een man van de natuur. We proberen de structuur van de natuur zo dicht mogelijk te benaderen, want die zit het meest efficiënt in elkaar.’’

Energiesystemen die nog niet eerder zijn toegepast
Het pand zit vol innovatieve energiezuinige systemen die nog nergens anders worden toegepast, vertelt Wouter trots. ,,Zo wordt bijvoorbeeld in de zomer ‘s ochtends vroeg het pand geforceerd geventileerd met koude buitenlucht die de warmte uit het gebouw haalt. En wordt warmte van de zonzijde automatisch verplaatst naar ruimtes waar te weinig warmte is. Dat zijn slechts twee voorbeelden. Alle maatregelen bij elkaar zorgen ervoor dat maar een kwart van de normale hoeveelheid energie nodig is. De energielasten bedragen dan ook slechts € 5,00 p/m² excl. BTW per jaar!’’

Tijdloos ontwerp
Duurzaam betekent voor Sjoerd net zo goed dat het gebouw tijdloos is en ook over vijftig jaar nog mooi is om te zien. ,,We gebruiken zoveel mogelijk recyclebare materialen. De stenen uit de plint komen bijvoorbeeld van een gesloopt klooster uit België. Die zijn prachtig doorleefd. Daarboven komen drie torens van vier verdiepingen met elk hun eigen uitstraling: één heeft een koperen gevel, de ander van zwart zink en de derde van grijs zink. Daartussen zit een glazen tussenpassage. Omdat die het hart vormt, is die ruimte uitermate geschikt voor ondernemers om onderling contact met elkaar te maken. Het is uiteraard geen verplichting, maar de praktijk leert dat samenwerking zo bijna vanzelf tot stand komt. Ook dat is een natuurwet.’’

Natuurlijk licht houd je scherp
Rekening houdend met een andere natuurwet worden ook de studio’s zelf rondom voorzien van glas. ,,Mensen moeten het gevoel krijgen, dat ze middenin de natuur werken. Als er van meerdere zijden licht binnenvalt, vertraagt dat de aanmaak van het slaaphormoon melatonine. Dankzij het natuurlijke licht blijven mensen scherper!’’

Ruimte voor inspiratie en creativiteit
Business Centre Mooie Nel staat rondom vrij en biedt een prachtig uitzicht over het aangrenzende recreatie- en natuurgebied ‘de Mooie Nel’. Een perfecte voedingsbron voor creatieve en innovatieve ondernemers, die inspiratie zoeken voor hun ontwerp, product of dienst, vinden vader en zoon. ,,Je kunt er in de zomer heerlijk wandelen of zitten langs het water en in de winter bind je de schaatsen onder. Op de vierde verdieping zijn zelfs de havens van Amsterdam zichtbaar.’’

Binnen no-time op Schiphol
Er zijn 25 kantoorstudio’s met een eigen opslag en 1 showroom te koop of te huur. Buiten is een groot parkeerterrein en een overdekte fietsenstalling. Openbaar vervoer ligt op loopafstand. De bereikbaarheid is ideaal. ,,Via de nieuwe Schoterbrug en de fly-over naar de A9 zit je in no-time op Schiphol. Dat maakt dit pand ook heel aantrekkelijk voor ondernemers die internationaal werken.’’ Meer over het project staat op www.evvastgoed.nl.